تعریف صورت مجلس تفکیکی:
-صورت مجلس تفکیکی سندی است که پس از ارائه گواهی پایان کار ساختمان و
درخواست مالک، اداره ثبت اسناد و املاک صادر می‌شود. در این سند، اطلاعات مربوط به
هر واحد از آپارتمان‌ها و مشاعات ساختمان ثبت می‌شود.
اهداف تهیه صورت مجلس تفکیکی:
-اهداف اصلی تهیه این سند شامل فروش قطعات مفروزی، صدور اسناد مالکیت
قطعات مفروزی و تنظیم تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ملک می‌شوند.
روند کلی تهیه صورت مجلس تفکیکی:
-مراحل شامل تأییدیه مهندس ناظر، درخواست تفکیک توسط مالک یا مالکان،
ارسال به اداره ثبت اسناد، مراجعه کارشناس به محل ملک، تنظیم و صدور حکم صورت مجلس
تفکیکی و تنظیم تقسیم‌نامه می‌باشد.
دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی:
-در صورتی که فروشنده از اخذ صورت مجلس تفکیکی امتناع کند، خریدار می‌تواند
با طی کردن مراحل و تهیه مدارک مورد نیاز، دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی را
ایجاد کند.
شرایط طرح دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی:
-از جمله شرایط مهم این دعوا این است که فروشنده از دریافت صورت مجلس
تفکیکی امتناع کند و خریدار یا خواهان این دعوا اهلیت لازم و مدارک لازم را داشته
باشد.
نحوه و مراحل طرح دعوای الزام به اخذ صورت مجلس
تفکیکی:
-مراحل شامل ایجاد حساب کاربری در سامانه ثنا، تنظیم دادخواست و ارسال
آن به دادگاه صالح محل وقوع ملک می‌شوند.
دادگاه صالح برای این دعوا:
-دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک صالح به رسیدگی و صدور حکم در دعاوی
الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی است.
این اطلاعات به خواننده کمک می‌کند تا مفهوم و
اهمیت دعوای الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و روند آن را درک کند.
داشتن وکیل
در دعاوی الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی اهمیت زیادی دارد. وکلای تخصصی خانه
دادخواهی فرنود در تنظیم مدارک، نمایندگی در دادگاه، و اطمینان
از حفظ حقوق موکل، به موکل کمک کرده و در رفع اختلافات مالکیتی به عنوان مشاور
قانونی عمل می‌کنند.
خانه
دادخواهی فرنود بستری برای مشاوره‌هاو دعاوی شما است که با توجه به نیازهای عمومی جامعه
در زمینه متنوع حقوقی، کیفری، خانواده، ملکی، ارثی و... ایجاد شده است تا بتواند با
فناوری های نوین و کارآیی بالا و در کوتاه‌ترین زمان ممکن خدمات و مشاوره‌های متنوع
حقوقی را ارائه دهد
کلیه حقوق سایت برای "موسسه حقوقی و داوری بین المللی خانه دادخواهی فرنود" محفوظ می باشد.