تصرف عدوانی دعوایی است که
متصرف قانونی سابق مال غیر منقول ، برعلیه متصرف غیر قانونی کنونی طرح می نماید و
مدعی آن می‌شود که متصرف بدون اذن و اجازه و به صورت غیرقانونی ملک را از تصرف
ایشان خارج نموده است که خواهان می تواند بصورت حقوقی و کیفری آن را مطالبه کند. تفاوت
تصرف عدوانی حقوقی با تصرف عدوانی کیفری سوء نیت و قصد مجرمانه متصرف می‌باشد.ارکان
مشمول تصرف عدوانی باید توسط وکیل احراز گردد تا خواهان جهت اقامه دعوی متوجه قرار رد دعوا نشود.در ادامه به ارکان مورد نیاز جهت اقامه دعوی تصرف عدوانی اشاره خواهد شد.
در خانه دادخواهی فرنود وکلا، ابتدا نسبت به بررسی دقیق قرارداد و عقود اقدام می نمایند و در صورت امکان حصول نتیجه شما را همیاری می نمایند و تا حصول نتیجه مثبت از انجام مسئولیت خود سرباز نزده در غیر اینصورت از قبول وکالت خودداری نموده تا باعث صرف هزینه و وقت موکلین نشوند.
-تصرف سابق خواهان
اثبات سابقه تصرف خواهان دعوی از الزامات طرح دعوی رفع تصرف است همچنین تصرف خوانده، یعنی کسی که دعوای رفع تصرف عدوانی علیه او مطرح می شود، بایستی بعد از تصرف خواهان بوده باشد بدینصورت که اگر خود خوانده هم قبل از خواهان، متصرف بوده، در اینصورت، خواهان متصرف سابق نیست؛ پس نمی تواند دعوای رفع تصرف عدوانی را اقامه نماید فلذا جهت طرح دعوی اثبات وقوع ارکانی واجب می باشد تا دعوی خواهان با رد دادخواست و عدم استماع دعوی روبه رو نشود.
-عدوانی بودن تصرف(الزام وجود قهری بودن تصرف)
-تصرف باید زوری بدون اذن و اجازه قانونی و با رضایت خواهان دعوی باشد
-مال مورد تصرف غیرمنقول باشد
-در مورد تصرف عدوانی در قانون متصور است که مال مورد تصرف باید غیرمنقول باشد.
کلیه حقوق سایت برای "موسسه حقوقی و داوری بین المللی خانه دادخواهی فرنود" محفوظ می باشد.